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土拍快讯|石家庄主城区4宗地出让 华宁春天二期等成功摘地

中国房地产网

2022-11-22 18:32

11月22日,石家庄主城区迎来一场土地出让活动,涉及4宗地,地块编号为[2022]025-028号,占地面积为159911.42平方米(约合239.87亩),起始价为347770万元(34.777亿元)。4宗地分别为北国仓库改造地块、华药物资供应站地块、太平河城市片区规划展示中心地块、太行机械厂改造地块(华宁春天二期)。最终,4宗地均成功出让,总成交价353970万元(35.397亿元)。其中,北国经过23轮竞价斩获北国仓库改造地块;华药物资供应站地块经过25轮竞价成功出让,华宁春天二期成功摘地!

公开资料显示,[2022]025号地块位于石家庄外贸街以东、华南路以北、名门街以西。土地用途为住宅、商服,占地面积为25052.89平方米(约合37.58亩),容积率≤2.0且>1.0,出让年限为70、40年。起始价为40700万元(1083.02万元/亩)。

经过23轮轮激烈竞拍,该地块最终由石家庄北国春天房地产开发有限公司以44100万元竞得,为北国仓库改造地块。


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[2022]026号地块位于和平路以北、华药东街以东。土地用途为住宅、商服,占地面积为23967.71平方米(约合35.95亩),容积率≤2.0且>1.0,出让年限为70、40年。起始价为39400万元(1095.97万元/亩)。

经过25轮激烈竞拍,该地块最终由石家庄凯琦房地产开发有限公司以42100万元竞得,为华药物资供应站地块。


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[2022]027号地块位于胜利北街以东、柳北路以南。土地用途为商服,占地面积为7927.50平方米(约合11.89亩),容积率≤1.0且>0.4,出让年限为40年。起始价为2970万元(249.79万元/亩)。该地块最终由石家庄太平河城市开发有限公司以2970万元成功摘得。


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[2022]028号地块位于和平路以北、中华大街以东、规划路以南。土地用途为住宅、商服、教育,占地面积为102963.32平方米(约合154.44亩,含托幼用地4062.47平方米),住宅容积率≤3.0,商服容积率≤6.0,出让年限为70、40、50年。起始价为264700万元(1713.93万元/亩)。回迁住宅64903.98平方米;非住宅(办公)15417.78平方米;公寓2160.85平方米。该宗地最终由河北华宁房地产开发有限公司以264800万元(26.48亿元)成功摘得,为华宁春天二期。


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值得一提的是,在此次土地出让活动中,现场不仅再现罕见的激烈竞拍场景,一民营企业大手笔出手,以26.48亿元豪气摘得[2022]028号地块(华宁春天二期)也引人关注。

据悉,该企业为一家综合性民营集团企业,产业涉及房地产、农业、工业、商业、服务行业,涉猎广泛。(杜建茹)


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标签:石家庄,土拍
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